Zdedená nehnuteľnosť

Zdedili ste nehnuteľnosť, ktorú nepotrebujete?

Zvyčajne to nie je len o predaji. Treba vyriešiť viacerých dedičov, stav nehnuteľnosti a daňovú stránku veci. Prejdem si s vami, čo vás čaká a v akom poradí to riešiť.

Jakub ChovanecRealitný maklér · Andel & Zachar

+421 944 963 908

Pre koho to je

Povedzme si to na rovinu

Toto je pre vás, ak…

zdedili ste byt alebo dom a nechcete v ňom bývať ani ho prenajímať
ste viacerí dedičia a neviete sa dohodnúť, čo ďalej
nehnuteľnosť stojí prázdna a platíte za ňu

Toto pre vás nie je, ak…

dedičské konanie ešte ani nezačalo — ozvite sa, keď bude uzavreté, dovtedy sa nedá nič podpísať
nehnuteľnosť si chcete nechať

Čo dostanete

Tri veci, ktoré vám uľahčia rozhodnutie

Prehľad daňovej stránky

Kedy sa pri predaji zdedenej nehnuteľnosti platí daň a kedy nie, a od čoho to závisí.

Preberieme telefonicky

Riešenie pre viacerých dedičov

Ako sa to dá vyriešiť, keď sa spoluvlastníci nezhodnú, a čo to znamená pre predaj.

S advokátom v zálohe

Ocenenie v aktuálnom stave

Za koľko sa dá predať tak, ako je, a či sa vôbec oplatí do nej čokoľvek investovať.

Do pár dní od obhliadky

Odbremenenie

Postaráme sa aj o to, čo nikto nerieši

Predajom sa to nekončí. Práve papierovačky po predaji bývajú to, čo dedičom zaberie najviac energie.

01Kúpne zmluvy pripraví advokát— overený advokát, s ktorým pracujeme, nie vzor z internetu
02Návrh na vklad do katastra— podáme a strážime za vás
03Prepis energií u dodávateľov— elektrina, plyn, voda
04Nahlásenie nového vlastníka správcovi— spoločenstvo vlastníkov, fond opráv
05Odovzdanie nehnuteľnosti— kým vy už máte peniaze na účte

★★★★★

„Chcela by som sa veľmi poďakovať za bezproblémový predaj nehnuteľnosti. Bola som maximálne spokojná. Veľká vďaka pánovi Chovancovi, ktorý predaj zrealizoval nadštandardným a profesionálnym prístupom.”

Lucia B.Predaj nehnuteľnosti

Právnu stránku rieši advokát Pôsobím pod realitnou kanceláriou Andel & Zachar — zmluvy, spoluvlastnícke podiely aj kataster pripravuje overený advokát.

Časté otázky

Čo vám možno vŕta v hlave

Sme traja dedičia a nezhodneme sa

Bežná situácia. Poviem vám, aké máte možnosti a čo z nich býva pre všetkých najprijateľnejšie.

Byt je v zlom stave, kto to kúpi?

Kupci na nehnuteľnosti v pôvodnom stave sú, len ich treba osloviť inak. Poviem vám, či sa oplatí čokoľvek opravovať alebo predať tak, ako je.

Dedičské konanie ešte beží

Ozvite sa aj tak. Vieme si veci pripraviť dopredu, aby ste po jeho ukončení nestrácali ďalšie mesiace.

Nezáväzný rozhovor

Prejdem si to s vami a poviem, čo vás čaká