3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Žiliny

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v širšom centre mesta na ulici Predmestská. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. podlaží z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom.

Byt ponúka výmeru samotného bytu 82 m², pričom k nemu prislúcha aj balkón o výmere 3 m², lodžia o výmere 3 m², komora 2,4 m² a pivnica 2,5 m².

Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou realizovanou do detailu, s dôrazom na kvalitu materiálov, komfort bývania a moderný vzhľad. Súčasťou rekonštrukcie je nová skladba podlahy vrátane tepelnej izolácie, cementového poteru a nivelácie so sklenným vláknom, prémiová vinylová podlaha Parador Premium v bezprahovom prevedení, znížené sadrokartónové stropy s tepelnou a zvukovou izoláciou, kompletná nová elektroinštalácia vrátane audio a dátových rozvodov, optický internet priamo v byte, nové rozvody vody a odpadu, ako aj vzduchotechnické odsávanie z kuchyne, kúpeľne a toalety.

V byte je osadená nadštandardná sanita a kvalitné batérie, vrátane termostatickej batérie v sprchovom kúte aj vo vani. Kuchynská linka v bielom vysokom lesku s tip-on systémom a tlmeným dobehom je vybavená vstavanými spotrebičmi Siemens. Komfort bývania dopĺňajú posuvné dvere do steny Eclisse, vstavané skrine na chodbe, v spálni aj v tretej izbe, bezpečnostné vstupné dvere Exklusív, plastové okná Slovaktual s trojsklom a nové radiátory.

Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, má obnovené balkóny a lodžie, nové stúpajúce rozvody, rekonštruovanú strechu a aktuálne v ňom prebieha výmena výťahu.

Mesačné náklady na energie sú 230 €.